M42 Advisory
Partenaire spécialisé dans le développement et le pilotage de projets hôteliers et gastronomiques.
M42 Advisory intervient aux côtés d’investisseurs, de propriétaires et d’opérateurs pour concevoir, structurer et piloter des projets hôteliers et lifestyle, de la stratégie initiale jusqu’à l’exploitation.
Fort de relations étroites avec les principaux acteurs du marché (investisseurs, opérateurs et franchiseurs) M42 dispose de la capacité à structurer tout type d’opération, du repositionnement d’actif à la création de concept.
Nos services
Partenaire d’investissement dédié à l’hôtellerie, la restauration et l’art de vivre, M42 Advisory accompagne ses clients de l’acquisition à la création de valeur.
SOURCING & INVESTMENT INSIGHT
• Identification d’actifs hôteliers stratégiques présentant une taille critique (à partir de 100 chambres), un positionnement pertinent et un potentiel de valorisation durable.
• Élaboration de stratégies d’investissement reposant sur une compréhension fine des marchés et des leviers opérationnels.
• Accès à un écosystème étendu d’intermédiaires, d’opérateurs, de banquiers et de propriétaires, assurant un sourcing ciblé et pertinent.
PERFORMANCE & ASSET MANAGEMENT
• Pilotage financier global : budgets, reportings, audits, contrôle de gestion et suivi administratif.
• Supervision quotidienne de la performance opérationnelle : stratégie commerciale, revenue management, politique RH et optimisation des coûts.
• Encadrement des opérateurs tiers afin d’assurer cohérence stratégique et excellence d’exécution.
STRUCTURATION & TRANSACTION
• Coordination des audits d’acquisition et accompagnement dans la négociation contractuelle et la structuration financière.
• Conception de structures de détention optimisées pour favoriser la fiscalité & trésorerie.
• Négociations avec vendeurs, bailleurs, partenaires financiers et opérateurs.
• Rédaction et mise en œuvre des pactes d’actionnaires, accords de JV et cadres de gouvernance adaptés.
VALUE REALISATION & EXIT STRATEGY
• Optimisation de la liquidité et de la valeur des actifs par une gestion proactive et des ajustements opérationnels ciblés.
• Préparation complète de la cession : data-room, documentation, sélection d’intermédiaires et identification d’acquéreurs.
• Création d’un environnement de vente favorable permettant de maximiser la valeur.
Notre approche
Transformer l’expérience en performance.
Issus du secteur hôtelier haut de gamme, Charles de Brosses et Clément Bru associent une expérience opérationnelle acquise au Four Seasons George V à une approche stratégique de l’investissement dans l’hospitality.
Leur parcours au sein d’environnements d’excellence leur confère une compréhension complète des enjeux de performance, de gouvernance et de création de valeur des actifs hôteliers et F&B.
Avec M42 Advisory, ils développent une plateforme indépendante dédiée à la recherche, la structuration et la gestion d’investissements hôteliers, fondée sur une exigence commune : concilier vision d’investisseur et exécution opérationnelle.